プロフィール不動産投資の「買いたい病」に陥っていることに気づきました【自分にとって良い物件は？】
こんにちは、たつごんです。 今回はタイトルの通り、今まさに不動産投資でいう買いたい病に直面していることについてお話ししていきたいと思います。 久々の投稿なので、内容がグダグダかもしれないですが…笑 法人でアパートを購入したあと 今年、法人を...
不動産投資
プロフィール
プロフィール【念願の法人1棟目】ノンバンク活用で軽量鉄骨造の地方アパートを購入しました
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 前回の不動産購入レポートから随分と日が経ちましたが、不動産賃貸業（不動産投資）はもちろん継続しております。 そして、やっと以下の記事を更新するときが来ましたので久しぶりの記事投稿です...
プロフィール【低属性で不動産投資】融資金利は気にするな【いつまで経っても買えません】
低属性サラリーマンだけど不動産投資をして少しでも安定した生活を送りたい… 将来は今勤めてる会社をFIREして不動産投資中心で稼いでいきたい… 最近、不動産投資に興味関心を持ち、始められる人が増えてきていますよね。 FIREなどの言葉がメディ...
不動産投資本当は教えたくないお金持ちの思考4選【お金持ちの共通点はコレです】
お金持ちになりたいけど、どうしたらなれるの？ 多くの人は「お金持ちになりたい！」と思いますよね。私も当然ながらお金持ちになりたいです。 そこで今回は代表的なお金持ちに共通する思考を４つご紹介していきます。 【ホントは教えたくない】お金持ちに...
不動産投資【新社会人必読】同期と差がつくおすすめの資産運用はコレだ
新社会人になったから資産運用を始めようと思ってるけど、何を始めたらよいかわからない。 初任給や普段の給与を色々なコト・モノに費やしてきたものの、将来のことを考えて何か資産運用を始めたいと考えている新社会人は多いのではないでしょうか。 そこで...
プロフィール20代でも不動産投資で融資を受ける方法【融資を受けられる金融機関は？】
こんにちは、たつごんです。 20代なんだけど、不動産投資をするために融資を受けたい。 これって可能？可能なら、その方法が知りたいです。 今回は、そんな悩みを解消していきます。 筆者について 私は23歳で区分マンションを購入して不動産投資を開...
不動産投資空き駐車場・空き土地を時間貸しして稼ぐ【特Pの具体的な方法や注意点を解説】
こんにちは、たつごんです。 戸建の駐車スペースや空き地を有効活用したい。 例えば、空き駐車場として時間貸しして稼げたらと思うけどやり方がわからない… 今回は、そんな悩みを解消していきます。 空き駐車場や空きスペースの時間貸しは新たな不動産投...
不動産投資ランドネットのリアルな口コミ・評判【メリット・デメリットや注意点も紹介】
こんにちは、たつごんです。 不動産投資を始めようと思っていて、ランドネットの実際の評判や口コミが知りたい。 今回は、そんな悩みを解消していきます。 この記事を読むことで ランドネットの利用者のリアルな口コミ・評判がわかる実際に利用するメリッ...
不動産投資不動産投資は儲からない？そう思う・思わない理由を実体験から解説
こんにちは、たつごん（@tatsugonblog）です。 不動産投資を始めてから約1年半が経ちますが、実際に不動産投資をしてみて「儲かる・儲からないと感じる理由」についてお話していきたいと思います。 結論から言ってしまうと「儲かる（儲かった...
不動産投資【修繕費●●万】所有している区分マンションの退去後の状態を公開します
こんにちは、たつごんです。 所有している区分マンションの入居者が先月退去されたので、その後の状態を5月下旬に見に行ってきました。 色々と写真を撮ってきたので、その状態や予定している修繕内容・コストについてお話していきたいと思います。 気にな...
不動産投資大学生で不動産投資をする方法【購入NG物件もあわせて解説】
こんにちは、たつごんです。 最近、大学生で不動産投資をされたい方が増えてきているという話を聞いたので、「大学生で不動産投資をする方法」についてお話していきます。 そもそも私も学生時代からずっと不動産投資をしたいと思ってきた人間なので、上記の...
不動産投資誰をターゲットにする賃貸経営か考えよう【不動産投資/不動産賃貸業】
こんにちは、たつごんです。 日本の人口は減っていくのに、どんどん賃貸住宅は建てられていくという状況を目の当たりに、自分がしている不動産投資は果たして合っているのか考えたことはありませんか？ 当然のことですが、そもそも不動産投資のやり方に正解...
不動産投資賃貸仲介営業で学んだ“長期間空室が埋まらない理由”【満室にする方法も紹介】
こんにちは、たつごんです。 前回の記事では私が賃貸仲介営業という職種に転職した話を綴りましたが、今回はそこから学んだ不動産賃貸業の経営のコツについて紹介していきます。 プロフィール 2021年2月より不動産投資を開始し、現在はアパート1棟、...
不動産投資本当に意味ある？有料の不動産投資セミナーに参加する必要がないと思う理由
こんにちは、たつごん（@tatsugonblog）です。 本日は久しぶりに不動産投資に関する記事を書きました。 最近は不動産投資よりも不動産投資を加速化するための株式投資に注力しているために、不動産投資がメインのブログなのに今は米国株投資が...
不動産投資酷すぎる･･･「かぼちゃの馬車」事件から見えてくる不動産投資の注意点
こんにちは、たつごん（@tatsugonblog）です。 今回は、2018年にあった「かぼちゃの馬車」事件から見えてくる不動産投資の注意点についてお話していきます。 「かぼちゃの馬車」事件の概要・発生要因について 「かぼちゃの馬車」事件とは...
不動産投資初任給は手取り14万円･･･低年収だから不動産投資ができないはただの言い訳
こんにちは、たつごん（@tatsugonblog）です。 「不動産投資なんて十分な自己資金がないと始められない…」 確かに完全に自己資金ゼロで不動産投資は取り組むものではないと思いますが、どんな人でもできる資産運用だと私は思っています。 そ...
不動産投資築年数が古くなっても値上がり･･･キャピタルゲインで儲ける不動産投資２つのポイント
こんにちは、たつごん（@tatsugonblog）です。 不動産投資はインカムゲイン（＝家賃収入）でお金を生み出していくことが基本ですが、キャピタルゲインでも利益を生み出せたら最高ですよね。 そこで今回は、築年数が古くなっても売却時に利益（...
不動産投資塩漬け確定･･･アメリカ不動産投資で大失敗する人が急増している
こんにちは、たつごん（@tatsugonblog）です。 先日、アメリカ不動産投資に関する少し闇深い記事を読みました。それは、米国不動産投資で高値掴みをしてしまい失敗確定な人が増えているという内容でした。 今回はこのアメリカ不動産投資で失敗...
不動産投資【注意】～200万円台の高利回り区分マンションは意外と高リスク【その理由を簡単解説】
こんにちは、たつごん（@tatsugonblog）です。 簡単に自己紹介をすると、2021年2月に区分マンションを購入し不動産投資開始させ、現在は区分1戸・アパート1棟を所有しています。年間家賃収入は約415万円です。 時々Twitterで...
不動産投資富裕層が注目している“ロレックス投資”とは？【その理由もあわせて解説】
こんにちは、たつごん（@tatsugonblog）です。 最近は株式や不動産、仮想通貨だけでなく、富裕層の中では他の投資に注目が集まっています。 それが、タイトルにもある「ロレックス投資」というもの。 富裕層が注目している「ロレックス投資」...