プロフィール 【不動産投資記録】私の所有不動産をすべて公開 ※随時更新
プロフィール【不動産投資記録】私の所有不動産をすべて公開 ※随時更新
こんにちは、たつごんです。 私は大学生の頃から「将来、絶対不動産投資をするぞ」と決めていました。理由は様々です。 人生の選択肢を広げたい▷事業家・資本家になる父が不動産会社勤務で不動産に元々興味があった不動産鑑賞が趣味▷賃貸業...
株式投資【投資信託】コロナ禍でも上昇中の米国ETFに投資すべきか【米国投資のメリットも解説】
私は不動産投資を資産運用の主軸としていますが、融資を使うにせよ不動産購入ではまとまった資金が必要になります。 そこで資金を少しでも効率的に確保するためにも米国株投資を再開しようと時機を窺っているわけですが、いつどの価格で購入しようか...
その他【後悔】大学生の時にやっておけばよかった５つのこと【勉強以外】
こんにちは、たつごんです。 今回は、大学生の時にやっておけばよかった５つのことを紹介していきます。 ちなみにですが、この記事は「もっと講義を集中して聞いてればよかった」とか「資格の勉強やればよかった」などありきたりなことは書き...
株式投資投資は少額からじゃ意味ない？それでも投資すべき理由とメリットを紹介
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 「現在20代で資産運用を始めようと思うのですが、投資は少額から始めても意味がないって本当ですか？」 私も半信半疑で大学生のときから主に株式投資を行ってきました。 ...
不動産投資駅遠物件でも購入圏内に入る判断基準とは【地方不動産投資】
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 私が所有しているアパートは駅から徒歩20〜22分ほどの距離にあり、駅近とは言えません。 それでもこの物件を購入したのは、いくつか判断基準があり、それらを満たしたためです...
不動産投資【不動産投資・空室対策】退去後に取り入れたい“第一印象を掴む”照明アイテム
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 所有物件が退去になったときに修繕やリフォーム・リノベーションで活用したいコスパ最強な照明を知りたいです 私 オラも知りたいです！！ ということで、私...
不動産投資【海外比較】日本の不動産価格は年々上昇している？【不動産投資】
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 アメリカやニュージーランドなど海外では不動産価格が上昇傾向にあるみたいだけど、日本も年々上昇しているの？ 私も日本で不動産投資をしていると、海外の不動産投資事情につ...
不動産投資【本当に大丈夫？】日本の人口減少対策から見た地方不動産投資を考察
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 日本は人口減少で今後も加速化されると危惧されてるけど、そんな中で地方の不動産投資なんてやって大丈夫なの？ 私は現在区分1戸、アパート1棟所有している新米サラリー...
不動産投資【失敗しないために】不動産投資に向いている人の特徴を紹介【６選】
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 不動産投資を始めたいけど、そもそもどんな人が向いているのか気になる。 そこで、今回は不動産投資に向いている人の特徴を紹介していきます。 たつごんって誰？ 20...
不動産投資【実際どうなの？】バルク売り不動産投資のメリット・デメリットを解説
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 2021年2月より不動産投資を開始し、同年6月にアパートを購入しました。また同時に今後の事業拡大に向け、まずは個人事業主になった現役サラリーマン大家です。 以前、都内へ...
プロフィール私が不動産投資を通じて地方創生をしたい３つの理由
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 私は2021年現在区分マンション1戸、アパート1棟を所有している新米サラリーマン大家です。 不動産投資を始めた理由は沢山ありますが、その中の一つに地方創生をしたいという...
プロフィール【利回り15.9%】公庫融資を活用した初めての一棟アパート投資
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 私は2021年2月に区分マンションを購入し、その4か月後の6月に一棟アパートを購入しました。 区分マンションの次は一棟アパート購入！ということで、日々物件チェックは欠か...
プロフィール【目標CF30万円達成まで】一棟アパート購入後の投資戦略を考える
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 私は区分1戸、アパート一棟を所有する小規模サラリーマン大家です。今後も規模拡大していくことを考えており、直近の目標CFは税引き前で30万円としています。 そこで、今回は...
プロフィール【利回り14%超】東京郊外エリアの500万円以下区分マンション購入記
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 私は2021年2月に、はじめての収益物件として区分マンションを購入しました。 大学生の頃から不動産投資をしたいという思いがあり、ほぼ毎日物件検索をして物件選定の目を養っ...
プロフィール【不動産投資記録】私の所有不動産をすべて公開 ※随時更新
こんにちは、たつごんです。 私は大学生の頃から「将来、絶対不動産投資をするぞ」と決めていました。理由は様々です。 人生の選択肢を広げたい▷事業家・資本家になる父が不動産会社勤務で不動産に元々興味があった不動産鑑賞が趣味▷賃貸業...
プロフィール【米国高配当ETF投資結果】SPYD・HDV・VYMの含み益公開【2021年2月ポートフォリオ】
本記事では、私が保有している米国高配当ETF（SPYD・HDV・VYM）の含み益総額を公開していきます。【2021年2月】
プロフィール20代で不動産投資ブログを始めた３つの理由【不動産で生きていく】
今回は 20代で不動産投資ブログを始めた3つの理由 についてお話します。 結論から言ってしまうと、20代前半で不動産投資する人が少ないから、自分の不動産投資を記録したかったから、自分の経験を誰かに共有したいと思ったから。大きくはこの3つになります。具体的に紹介していきます。
プロフィール【2021年1月】新卒1年目社会人の資産額公開【着実に増やしてセミリタイアを目指す】
今回は、新卒1年目(入社して8か月目)2021年1月の私の資産額を公開していきます。区分マンション購入もあり、今月は株式売却により現金の割合がかなり高くなりました。2月中旬まではこの傾向が続きそうです。
プロフィール【2020年12月】社畜からの脱却を目指す23歳の資産額公開【月平均貯蓄率は90%達成】
早くセミリタイアがしたいんじゃ…！ こんなことを言うと、「 この若造が何を言っているんだw 甘えるな！ 」と思う方もいるかもしれません。 そう思われようと私のセミリタイア本気度は変わりません。 ということで、今回は社畜からの脱却を目指す私の資産額を公開していきます。（2020年12月現在）
不動産投資駅遠物件でも購入圏内に入る判断基準とは【地方不動産投資】
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 私が所有しているアパートは駅から徒歩20〜22分ほどの距離にあり、駅近とは言えません。 それでもこの物件を購入したのは、いくつか判断基準があり、それらを満たしたためです...
不動産投資【不動産投資・空室対策】退去後に取り入れたい“第一印象を掴む”照明アイテム
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不動産投資【海外比較】日本の不動産価格は年々上昇している？【不動産投資】
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 アメリカやニュージーランドなど海外では不動産価格が上昇傾向にあるみたいだけど、日本も年々上昇しているの？ 私も日本で不動産投資をしていると、海外の不動産投資事情につ...
不動産投資【本当に大丈夫？】日本の人口減少対策から見た地方不動産投資を考察
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不動産投資【失敗しないために】不動産投資に向いている人の特徴を紹介【６選】
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 不動産投資を始めたいけど、そもそもどんな人が向いているのか気になる。 そこで、今回は不動産投資に向いている人の特徴を紹介していきます。 たつごんって誰？ 20...
不動産投資【実際どうなの？】バルク売り不動産投資のメリット・デメリットを解説
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不動産投資【2021年】不動産購入に向けた目標資金計画【半年で300万円確保します】
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 2021年2月より不動産投資を開始し、同年6月にアパートを購入しました。また同時に今後の事業拡大に向け、まずは個人事業主になった現役サラリーマン大家です。 一棟アパート...
不動産投資最速最短で個人事業主になる方法【開業届の準備～提出までの流れを紹介】
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 2021年2月より不動産投資を開始し、同年6月にアパートを購入しました。今後も規模拡大を視野に商工会議所に入会するため、同時期に個人事業主として開業届出書を出しました。 ...
株式投資【投資信託】コロナ禍でも上昇中の米国ETFに投資すべきか【米国投資のメリットも解説】
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株式投資【保有銘柄・運用実績公開】日本株と米国ETFに4,500,000円投資した結果
こんにちは、たつごんです。 今回は日本株と米国ETFに450万円投資した結果を公開していきます。 【運用実績公開】450万円投資した結果 日本株と米国ETFに投資した運用実績について、結論から言いますとプ...
プロフィール【米国高配当ETF投資結果】SPYD・HDV・VYMの含み益公開【2021年2月ポートフォリオ】
本記事では、私が保有している米国高配当ETF（SPYD・HDV・VYM）の含み益総額を公開していきます。【2021年2月】
不動産投資【徹底比較】不動産投資 vs 株式投資 どっちが良い？【それぞれのメリット・デメリットを紹介】
不動産投資と株式投資でどっちに投資をしようか悩んでいる人は多いのではないでしょうか。 本記事では、株式投資と不動産投資の比較、それぞれの特徴やメリット・デメリットを紹介します。
株式投資【検証】年収300万でもアッパーマス層になれるのか【○○を味方につければ余裕】
将来のためにも、老後のためにもお金はしっかり貯めておきたい。けど、なかなか貯金できない。老後もづっと働き続けるのかな…？ このように悩んでいる方は多いと思います。 今回は、○○を味方につければ「アッパーマス層」になれるという話をしていきたいと思います。 年収300万円でもなれます。
株式投資【大学生におすすめしたい】５万円以下で購入できる優良日本株５選
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株式投資【長期保有×高配当銘柄】日本株のおすすめ５選【正直、ウマウマです】
日本株の中でおすすめの高配当銘柄ってありませんか？長期的な保有を考えています。教えてください！ 本記事では、インカムゲインを狙う主婦や個人投資家におすすめ＆人気の高配当日本銘柄をご紹介します。
株式投資2000万円稼ぐって意外と簡単？資産運用＝副業なのか？について考えてみた
本記事では、2000万円稼ぐのは簡単か？資産運用は副業と言えるのか？などについて考察していきます。近年、いろいろな企業で就業規則で良しとなってきている副業ですが、資産運用をする人も増えてきました。でも、資産運用って危険？稼げる？といった不安を持つ方もいると思うので、そこについても触れていきます。