プロフィール【利回り15.9%】公庫融資を活用した初めての一棟アパート投資
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 私は2021年2月に区分マンションを購入し、その4か月後の6月に一棟アパートを購入しました。 区分マンションの次は一棟アパート購入！ということで、日々物件チェックは欠かさず行い、つい...
プロフィール
不動産投資一棟目の融資は日本政策金融公庫が断然有利！【注意点・デメリットも解説】
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 私は現在、区分1戸、アパート一棟を所有している現役サラリーマン大家です。一棟目のアパートは日本政策金融公庫で融資を引きました。 ということで、今回は一棟目の融資は日本政策金融公庫のロ...
不動産投資【投資機会を待つ←機会損失です】不動産投資初心者は今すぐ行動に移しましょう
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 私は区分1戸、アパート一棟を所有する小規模サラリーマン大家です。私は一棟アパートを購入しようと思ってから実際に購入まで約2か月しか掛かっていません。（初心者にしては早い方だと思います...
プロフィール【目標CF30万円達成まで】一棟アパート購入後の投資戦略を考える
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 私は区分1戸、アパート一棟を所有する小規模サラリーマン大家です。今後も規模拡大していくことを考えており、直近の目標CFは税引き前で30万円としています。 そこで、今回は一棟アパート購...
不動産投資生活保護受給者が多い賃貸アパート経営のメリット・デメリット
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 2021年2月に区分から不動産投資を始め、6月下旬に一棟アパートを購入し、1戸1棟所有の小さなサラリーマン投資家です。（どんどん規模拡大してくぞ～） 今回購入するアパート（8部屋）の...
その他【至極】シェラトングランデ東京ベイ日帰りレビュー【カフェ/バイキング/無料シャトルバス】
こんにちは、たつごんです。 今回は、泊まりではなく日帰りで「シェラトングランデ東京ベイ」に行ってきたので、その感想を綴りたいと思います。 結論から言うと、カフェやバイキングレストラン、庭園など日帰りでも十分に楽しめるホテルでした。 無料シャ...
不動産投資【安定経営】区分マンションを購入する上で重要な選定基準とは？
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 私は2021年2月に区分マンションを購入しました。「区分なんて…」とはじめは思っていたのですが、属性が低い私は最終的に戸建か区分のいずれかで考えていました。 区分マンションでもしっか...
プロフィール【利回り14%超】東京郊外エリアの500万円以下区分マンション購入記
こんにちは、たつごん（＠tatsugonblog）です。 私は2021年2月に、はじめての収益物件として区分マンションを購入しました。 大学生の頃から不動産投資をしたいという思いがあり、ほぼ毎日物件検索をして物件選定の目を養ってきて、区分と...
プロフィール【不動産投資記録】私の所有不動産をすべて公開 ※随時更新
こんにちは、たつごんです。 私は大学生の頃から「将来、絶対不動産投資をするぞ」と決めていました。理由は様々です。 人生の選択肢を広げたい▷事業家・資本家になる 父が不動産会社勤務で不動産に元々興味があった 不動産鑑賞が趣味▷賃貸業の面白みを...
節約生活【即買い必至】無印良品のおすすめ節約アイテムを一挙紹介
こんにちは、たつごんです。 低価格＆高品質かつシンプルでおしゃれなデザインの商品が多く並んでいる無印良品。 普段使いの商品から食料品、家具まであらゆるジャンルの商品が売られていますよね。 その中でTwitterやInstagramで人気・話...
投資生活【2021年最新】初心者におすすめ！投資・資産運用の入門書７選を紹介
こんにちは、たつごんです。 当ブログでは主に不動産投資や株式投資など資産運用をテーマに発信しています。 今回は、初心者の方におすすめの投資＆資産運用の入門書を紹介していきます。 資産運用を始めたいと思うけど何からすれば良いかわからない… 投...
その他【感想】コスパ最強『ホテルAZ』に宿泊してみた【朝食無料！口コミ】
ホテルAZ愛媛伊予店に泊まってきました。満足度が非常に高かったので宿泊レポートとして記事にしました！朝食無料、インターネット無料、駐車場無料…とにかくコスパ最強なホテルです。
投資生活【祝】貯金一筋だった彼女が資産運用を始めようと思った理由【投資初心者必見！】
今回は、貯金一筋だった彼女が資産運用を始めるようになったきっかけ・理由を紹介します。ここ最近、Instagramでお金に関する投稿を定期的に閲覧したり、書店で株式投資、投資信託など資産運用に関する書籍を購入して読むなどしています。一体なぜ…
不動産投資【不動産会社に聞いた】自己資金500万円で購入できる物件規模【融資は可能？】
こんにちは、社会人2年目になったたつごんです。 今回は自己資金500万円で融資で購入できる物件規模はどのくらいなのか不動産会社に直接聞いた話をしていきたいと思います。 早速、ご紹介していきます。 私のプロフィール 大手企業に勤める2年目社会...
不動産投資新社会人でも不動産投資を始める方法【結論：難しいが不可能ではない】
こんにちは、たつごんです。 不動産投資は社会的属性が高い人でなければダメだから、私みたいな新卒1年目の新社会人じゃできないよなぁ。でも、不動産を購入して賃貸業への一歩を遂げたい。 このように考える新社会人の人は意外といると思います。私もその...
暮らしお金が自然と貯まる人の特徴４つ！【今すぐ真似しよう】
こんにちは、たつごんです。 この世には全くお金が貯まらない人と自然とお金が貯まっていく人が存在します。 お金が貯まる人の特徴から言ってしまうと、彼らはお金に関するマイルールを持っていることが多いです。 例えば、給与の○割を自動積立するとか、...
暮らし確実に損してるお金の使い方３選【これじゃ、金貯まらない】
皆さんはお金を大切に使っていますか？殆どの人にとっては「そんな愚問聞くな！」と言われてしまうかもしれませんwしかし、そんな人の中にも実際に損なお金の使い方をしている人がいるのも事実な気がしています。ということで、今回は 確実に損をしているお金の使い方を３つ 紹介していきます。
投資生活権利収入と労働収入とは？【学校で教えて欲しかったお金の話】
皆さんはこれまで学校でお金の事を学んできたことがありますか？多くの人が学んでいない！と答えると思います。そこで今回は 学校で教えてほしかったお金の話ということで「権利収入」と「労働収入」について紹介していきます。
その他【お金ない人必見】費用ゼロで楽しめる趣味５選
趣味や好きなこととなるとどれもお金がかかってしまうイメージがありますが、中には費用をゼロで抑えつつ楽しめるものもあります。 そこで、今回はお金を一切かけることなく楽しめる趣味を5つ紹介していきます。
プロフィール完全にサイゼリヤ？イタリアン「オリーブの丘」が鬼コスパ＆メニューも超充実してた件
低価格で本格的なイタリアン料理が食べられると話題のレストラン「オリーブの丘」に初めて入店しました。メニューの価格帯や味のレビューやその他運営会社についてまとめました。サイゼリヤの提携店と勘違いしました笑